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  • 地坪課堂丨地坪舊改翻新的主要問題和解決方案
    瀏覽:1774次 時間:2023年06月02日

     重點(diǎn)說明


    地坪是建筑物里面使用頻率較高的地方,由于工藝技術(shù)的限制、使用年限的增加,很多舊地坪逐漸暴露出缺陷,出現(xiàn)裂紋、空鼓、起砂起皮等不同形式和程度的問題;地面的重塑"青春"也就成了各公司負(fù)責(zé)人比較關(guān)注的問題。那么環(huán)氧地坪翻新有哪些步驟呢?下面小編就向大家分享一下。


    地坪舊改翻新的理念是把原本的舊地坪改建為滿足當(dāng)前使用功能及環(huán)境需要的新地坪,以下是地坪舊改翻新面臨的主要地坪問題提供和解決方案。


    翻新前

    翻新后



    01

    主要問題





     · 環(huán)保凈味 

    舊改項(xiàng)目,基本都是已經(jīng)投入使用的地坪。為避免對周圍的人群和環(huán)境產(chǎn)生污染,需要采用無揮發(fā)物(VOC)排放無粉塵產(chǎn)生的無溶劑系統(tǒng)。



     · 涂層磨損 

    地坪涂層磨損是舊改翻新項(xiàng)目常見的一個問題。出現(xiàn)這種現(xiàn)象,有內(nèi)外兩個因素,外部一般是由于長期的車輛人群的往返碾壓磨擦而造成的,而其內(nèi)在原因通常是涂料自身耐磨性能存在欠缺。



     · 地坪開裂 

    地面開裂是舊改翻新的一大難題,是因混凝土地面標(biāo)號不夠、熱脹冷縮、或沉降等引起的裂縫。市場上基本上都是選用環(huán)氧地坪來覆蓋,或采用砂漿類修補(bǔ)材料進(jìn)行充填。但基本上治標(biāo)不治本,地坪內(nèi)收縮力大于涂層自身內(nèi)聚力,二次開裂僅是早晚問題。



     · 翻砂脫層 

    水泥標(biāo)號不夠、配料時水灰比過大、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)、使用時間過久等等原因都會造成地面翻砂,在這樣的地面上涂裝的地坪漆, 也會隨之產(chǎn)生脫層現(xiàn)象。



     · 車輪胎印 

    地坪涂層耐污性差,不抗熱輪胎印,影響美觀度。



    02

    解決方案



    朗邁無溶劑環(huán)氧地坪系統(tǒng)

    系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

    ·基面噴砂、拋丸處理;

    ·LM混凝土水性界面劑一道;

    ·2~3厚LM翻新自流平;

    ·LM-WD107無溶劑環(huán)氧底漆一道;

    ·1~2厚LM無溶劑環(huán)氧砂漿中涂;

    ·LM-WGTM303無溶劑環(huán)氧面漆一道

    涂覆厚度:3-5mm 

    應(yīng)用區(qū)域:停車場系列、老舊小區(qū)、商業(yè)項(xiàng)目地坪翻新、公建項(xiàng)目等地坪翻新改造



    朗邁水性環(huán)氧地坪系統(tǒng)

    系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

     · 基面打磨、噴砂、拋丸處理;

     · LM混凝土水性界面劑一道 ;

     · 2~3厚 LM翻新自流平;

     · LM-SD104水性環(huán)氧底漆一道;

     ·找中層(LM-SZ206水性環(huán)氧中涂結(jié)合)

    ·LM水性環(huán)氧面漆

    涂覆厚度:3 -5mm 

    應(yīng)用區(qū)域:停車場系列、老舊小區(qū)、商業(yè)項(xiàng)目地坪翻新、公建項(xiàng)目地坪翻新等地坪翻新改造



    1.清除舊地坪
    首先第一步,我們要清除掉已經(jīng)壞掉的地坪。這些毀壞的地坪要用機(jī)器設(shè)備全部研磨干凈,打磨掉破損部分后還要清除掉油污油垢。因?yàn)槿绻磺宄蓛簦膊荒芡鲜┕ぃ@樣的話容易導(dǎo)致修補(bǔ)不好原先的裂縫。造成更大的損失。所以我們每一步都要仔仔細(xì)細(xì)地規(guī)劃。


    2.清油垢


    當(dāng)發(fā)現(xiàn)地面存在油污時,首先要將油漬清除干凈。建議根據(jù)實(shí)際情況連續(xù)進(jìn)行2~5遍的脫脂、脫油。等待表面干凈后,再進(jìn)行新地坪施工。


    3.裂縫處理
    裂縫的出現(xiàn)常常是因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)不佳或是材料本身出現(xiàn)問題,當(dāng)發(fā)現(xiàn)舊地坪有裂縫時,要先對裂縫進(jìn)行處理,可以使用切割機(jī)將基底的裂縫切割出V形槽,然后再將V形槽里的雜物清除干凈,將專用修補(bǔ)環(huán)氧砂漿材料灌入,使其與基底達(dá)到平整。


    4.坑洞處理
    坑洞會嚴(yán)重影響地面找平,所以建議先用打磨機(jī)對地面進(jìn)行打磨處理,再將地坪有空鼓的地方敲掉或鏟除,使用高強(qiáng)度的水泥或是砂漿對坑洞進(jìn)行修補(bǔ)處理。


    5.重做面涂
    做完所有基本地面處理后,再做上1-2遍環(huán)氧地坪面漆,地坪將美麗如初。實(shí)際上,我們很多人對地坪翻新采取一種消極的心態(tài),認(rèn)為只要有縫,填補(bǔ)就行,沒有正確的進(jìn)行環(huán)氧地坪修補(bǔ),甚至采用比較劣質(zhì)的地坪漆進(jìn)行填補(bǔ),這樣做只會導(dǎo)致更加嚴(yán)峻的后果。



    03

    朗邁案例分享



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