很多不了解防水的客戶都難免會有這樣的誤區，防水=防潮，概念等同。然而事實上這二者之間卻有很大區別。

在住宅進行裝修時，特別是底樓住戶，既要做防潮，又要做防水，雖然用的都是防水材料，但這兩者的區別很明顯。防水防的是流動的水，而防潮是針對空氣中的水蒸氣和潮汽。防水指的是防止明水，明水有滲、透、壓；防潮是防潮汽，防潮沒有滲透壓。兩者都是用防水材料來做，但是防水需要做得密不透風，厚度要厚，彈性要強。防潮，就相對簡單一些。

對于一般住戶而言，通常對有水源的地方需要做防水，如衛生間（包括淋浴墻面）、廚房、陽臺等，頂層住戶還需要做好樓頂的防水，其他地方則不需要做防水防潮處理。對于底樓住戶的防水而言，防水不是防止水往下滲，而是防止地表水往上滲。對于地面以及地面以上30cm墻根處需要做防水處理，30cm以上需要做防潮處理。

01

“防水”“防潮”具體怎么做？

防水處理：

防水指的是防止明水，明水有滲、透、壓；主要是在衛浴間、廚房、陽臺的地面與墻面上，這些都是家里應該做防水處理的地方，可別因為省錢，偷工減料。如果出了一點小問題導致漏水，樓下的業主可就會來找你了哦。

像一般家庭裝修，都是先改水電。水電改造結束后，防水處理需要馬上到位。提醒一下大家，做了電線的大改需要把線路縫隙填平之后，再做防水處理，各位千萬要記住。

防潮處理：

防潮是針對空氣中的水蒸氣和潮汽，防潮沒有滲透壓，主要是針對彌漫在空氣中的水汽，防潮措施能夠阻止空氣中的潮氣（水蒸氣）對室內裝飾的損害，避免因室內環境潮濕而產生霉菌導致墻面、家具等發霉甚至危害身體健康。通常來說，墻面上要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水滲透墻面，導致墻皮上霉掉皮。

返潮是一種自然現象。地面以下溫度是基本恒定的，而室內的空氣溫度，隨著一年四季的變化而變化。每年開春以后，氣候開始轉暖，進入梅雨季節，空氣濕度變大，熱空氣碰到冷地面或墻根部位，空氣中的水汽就會被冷凝下來，地面和墻根呈潮濕狀態，我們稱這個現象為“結露”，也就是人們常說的“南風天”。當地表溫度上升至接近空氣的溫度時，返潮又消失了。這個道理就類似夏天從冰箱中拿出冰啤酒，過一會啤酒外壁掛滿水一樣。啤酒瓶外壁的水并不是瓶子滲漏，而是寒冷的啤酒瓶將空氣中的水冷凝下來。當啤酒瓶溫度接近空氣時，冷凝水現象也就消失了。

如果底樓沒有做外防水的話，地表水上升也會引起底樓潮濕。水因毛細管的虹吸現象，自然上升高于地表水，表現在地面和墻根呈潮濕現象。因室內返潮出水現象，致使衣物、家具潮濕發霉，令住在底樓的住戶煩惱不已。

02

底樓潮濕的不良影響

有資料介紹，長期生活在潮濕的環境中，人體濕氣過重，會導致全身氣血運行不暢，抵抗力下降。比如，皮膚發生霉變，容易引起過敏或者發炎；風濕病發病率增加；潮濕易生霉變氣味，人經常呼吸霉氣，容易引發呼吸道和肺部的一些病變；濕汽侵襲到肌肉還會出現四肢倦怠、沒有精神、注意力不集中等問題。

德國《世界報》曾報道說，在空氣濕度長期超過70％的情況中霉菌會迅速繁殖。遇到頻繁下雨或者南方的濕冷天，底樓長期濕汽過重，空氣中水汽浸入墻面的裝飾材料，墻體表面會出現霉斑、長毛等現象。如果墻面鋪貼耐水性差的飾面材料如涂料，空氣潮濕時吸濕容漲，等天晴干燥以后，涂層便會開裂、翹邊。

潮濕是家具的“大敵”，潮濕極易造成家具發霉、變形等糟糕情況，甚至實木地板都可能出現類似情況，因此，潮濕直接影響家具的使用壽命。

03

防潮用防水材料及施工

由于地面防水層與地面直接接觸，宜選用耐水性、耐久性較好的防水材料。剛性防水材料如水泥基滲透結晶型防水材料、聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水漿料等；柔性防水涂料如環保型聚氨酯防水涂料、慢固化聚脲防水涂料、聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型、Ⅲ型）等等。如將剛性防水材料與柔性防水涂料復合做防水則效果更佳。

墻面根據墻面裝飾材料可分為涂料層和墻磚2種。如果墻面采用涂料層，宜選用聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水漿料、聚合物水泥防水砂漿。如果墻面裝飾材料采用墻磚，宜選用聚合物水泥防水漿料、聚合物水泥防水砂漿等。

防水（防潮）施工宜由防水專業施工人員來完成。在施工前，基層表面應壓實平整，采用水泥砂漿找平時，必須充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象，應符合設計要求。新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結強度，混凝土表面含水率不應大于10%，涂刷防水涂料時基層應干燥；

防水材料用量及厚度應符合JGJ 298—2013《住宅室內防水工程技術規范》，防水涂料干膜厚度為1.0～1.2mm；水泥基滲透結晶材料用量不少1.5kg/m2；聚合物水泥防水砂漿刮涂型厚度為2～3mm，抹壓型厚度為10～15mm。

1）防水涂料施工注意事項

①防水涂料施工時，應采用與涂料配套的基層處理劑，基層處理劑涂刷應均勻、不流淌、不堆積。

②防水涂料在大面積施工前，應先在陰陽角、管根、地漏、排水口、設備基礎根等部位做附加層，并應夾鋪胎體增強材料，附加層的寬度和厚度應符合設計要求。

③防水涂料施工操作應符合如下規定：雙組分涂料應按配比要求在現場配制，并使用機械攪拌均勻，不得有顆粒懸浮物；防水涂料應薄涂、多遍施工，前后兩遍的涂刷方向應相互垂直，涂層厚度應均勻，不得有漏刷或堆積現象；應在前一遍涂層實干后，再涂刷下一遍涂料；施工時宜先涂刷立面，后涂刷平面；夾鋪胎體增強材料時，應使防水涂料充分浸透胎體層，不得有褶皺、翹邊等現象。

2）聚合物水泥防水砂漿施工注意事項

①施工前應灑水潤濕基層，但不得有明水，并宜做界面處理。

②防水砂漿應用機械攪拌均勻，并應隨拌隨用。

③防水砂漿宜連續施工。當需留施工縫時，應采用坡形接槎，相鄰兩層接槎應錯開100mm以上，距轉角不得小于200mm。

④涂完聚合物防水砂漿，應按產品的使用要求進行養護。

返潮、發霉的方法，同樣適用于地下室，有地下室除了地面要鋪設保溫材料外，墻面也必須做保溫層，以切斷地下冷源向室內傳遞，抽濕、排濕的步驟也是必不可少。此外，底樓住戶除了因返潮造成發霉外，外墻滲漏、衛生間淋浴墻面滲漏、樓上住戶滲漏、室內墻內水管破裂等也會造成室內墻面裝飾、家具發霉。因此，做好防水，杜絕滲漏，減少生活煩惱，是我們防水人時時刻刻需牢記在心的職責。